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岐山村迎来了“独角兽”。

站在花都区秀全街谈岐山村村委会办公位置远看，红棉通衢对面便是热热闹闹开荒中的岐山村村镇工业汇注区（下称“岐山工业汇注区”）更新鼎新款式，该款式入选广州市首批村镇工业汇注区更新鼎新试点款式。其中，第一个开工的款式恰是获评“改日独角兽”的蓝海机器东谈主的总部基地款式。

“10个地块共招引8家企业，当今6家企业都在开工开荒。”岐山村党委秘书黄炳芬自重地说。依然的低效力地移时万变，正开荒为预测年总产值50亿元的工业汇注区，成为“忠良+”装备先进制造业产业集群。

企业找到“新家”，岐山村找到“聚宝盆”。该款式鼎新后预测增多岐山村集体年收入900万元，东谈主等分成每年预测增长40%。

700余年传承的岐山村，期待“凤鸣岐山”的新故事。

“三招”周转低效力地

“筑巢引凤”并禁闭易。岐山村委会副主任黄锐辉先容，岐山工业汇注区鼎新前，是一派以纺织业、橡胶和塑料成品业为主，分娩模式呈“狼籍污”的低效力地，濒临资金需求大、搬迁难度大、清租解约责任贫困等“拦路虎”。

为此，由秀全街党工委勾通规资局党组、汽车城党委和岐山村党委，成立款式临时党支部，共同为岐山工业汇注区更新鼎新探路。而岐山村拿下8家好企业，要津在于“三招”。

第一招是“高效作念地”，隆起一个“快”。

岐山工业汇注区地块一在花都区起头引入汽车城有限公司践诺“国企作念地”模式，即由汽车城公司负责吊销地上建构筑物，地皮储备机构收储后公开出让，产生留用地在界限外统筹安排什物留地。这一招顺利招引蓝海机器东谈主的总部款式，仅用时41天完成交地，顺利引入“独角兽”。

顾目下也要永恒，第二招是“物业置换”。

岐山工业汇注区更新鼎新在全区起头探索“物业换空间”模式，通过政府招商引入开荒主体，高设施配建物业破解村级留用地落地难题，同步腾挪连片地皮收储出让。“建成后，置换的物业预测将带来400万元村集体年收入。”黄锐辉说。

如何请走低效企业？第三招是“创优服务”。

鼎新中，被征拆企业会被点对点提供符合厂房，让被征拆企业终了新旧厂房无缝对接，也让征拆节点奏凯激动。此外，款式临时党支部还勾通区规资局、住建局等部门革命“五证联办”审批模式，助力韩科、菲尔、胜宏、亚伊4家企业终了“拿地即开工”并同日动工打桩纳统。

三管都下，最终终显然“政村企”三方共赢。

艺术家开启“岐遇记”

企业看到岐山村产业兴旺的改日，而广东第二师范学院好意思术学院锤真金不怕火王松柏则看中岐山村的文化底蕴，并结合该村700余年的历史，为该村量身定制了“岐山海外艺术古村”的新定位。

“没念念到还有这样有艺术气质的古村！”王松柏客岁受邀第一次来到岐山村，很吃惊这里还“藏”着100多栋古建筑，一眼爱上这里，运转了他的“岐遇记”。

心动更有行径。客岁10月31日，“更生”——花都岐山海外艺术古墟落写生创作展在花都区好意思术馆厚爱拉开帷幕。王松柏恰是策展东谈主，参展作品是来吹法螺校和花都的艺术家赶赴岐山村采风写生所画，透过艺术家的笔触和视角呈现了同样的岐山村。

“这幅画的是上去仲宾黄公祠的那条小谈。”“二叔公，这便是我家隔邻的阿谁画面。”慕名而至的岐山村村民惊喜于他们的生存畴昔，简直能成为艺术家眼中的表象。

“艺术岐山，好意思化岐山，绿化岐山。”王松柏觉得不错从这三个角度重塑岐山村的文化价值，他也积极向世界各地的艺术家保举来岐山村，也争取改日有艺术嘉会在此举办。

“关于行将来岐山工业汇注区的功绩创业者来说，古墟落开荒好后，将是自然的吃住游配套。”黄炳芬示意，他们也在争取各方资源扫数叫醒古墟落的资源，给乡亲们留住文化根脉，也给来村里的年青东谈主一份惊喜。

【AI识村】

岐山村如何兼顾产业引入和古村开荒？

DeepSeek觉得：岐山村要终了产村共生，在产村空间漫衍上，工业汇注区要布局外围，古村中枢区保留原貌，幸免产业扩展侵蚀文化肌理；应用古建筑打造艺术工坊、民宿集群，酿成“前店后厂”模式，诱骗文创企业入驻。

在文化赋能产业，该村要挖掘约700年历史底蕴，以艺术展览、写生基地等活化古村，与工业区酿成“硬产业+软文化”互补；开荒文旅IP，联动企业举办艺术节、科技展，普及品牌诱骗力。

在利益分享机制上，将村集体物业收益反哺古村修缮；引入社会成本共建艺术墟落，饱读舞村民参与运营，保险文化根脉传承与功绩增收，要终了“产引东谈主聚、村兴文盛”的可捏续旅途。

（“AI识村”板块试验由DeepSeek生成，翰墨经记者查对整理）

采写：南边+记者 傅鹏 周甫琦

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